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Tiago Silva da Rosa – Advocacia

Tag: Direito Imobiliário

  • SAIBA COMO PROTEGER OS SEUS DIREITOS NA COMPRA DE IMÓVEIS

    📌Se você está pensando em comprar um imóvel, é importante estar ciente de seus direitos como consumidor e proprietário.
    Aqui vão algumas dicas para proteger seus interesses e evitar problemas no futuro:

    ✅Faça uma pesquisa completa sobre o imóvel e a região onde ele está localizado.
    ✅Verifique a documentação do imóvel e do vendedor antes de fechar o negócio.
    ✅Analise com cuidado o contrato de compra e venda, incluindo prazos, formas de pagamento e cláusulas adicionais.

    Caso tenha dúvidas ou precise de ajuda, consulte um advogado especializado em direito imobiliário. Não deixe seus direitos de lado! Fique atento e faça uma compra segura e tranquila.

  • “COMPREI UM IMÓVEL E O VENDEDOR MORREU ANTES DA TRANSFERÊNCIA. O QUE POSSO FAZER?”

    Quando uma pessoa compra um imóvel e antes de fazer a transferência ocorre o falecimento do vendedor, existem algumas possibilidades para obtenção da escritura pública, a qual é um documento que consta a transferência do imóvel. 

    Uma das possibilidades é ingressar com uma ação de Adjudicação Compulsória, caso as partes tenham pactuado um contrato de compra e venda e dessa forma há a possibilidade de ser feita a transferência imobiliária

    Outra possibilidade é o comprador fazer usucapião, se o seu caso enquadrar-se nos requisitos da lei ou, ainda, poderá entrar em consenso com os herdeiros do falecido para que a transmissão do imóvel seja realizada por alvará judicial.

    Ficou com alguma dúvida? Entre em contato com seu advogado de confiança para saber mais informações.